Opinião de todos

  O INCÔMODO QUE O BARULHO PRODUZ EM CONDOMÍNIO VERTICAL                             O barulho é um dos maiores problemas do condomínio, pois, está ligado ao processo educacional dos seus moradores. Alguns condomínios mais modernos e em grandes centros, distribuem um pequeno manual contendo diversas recomendações que vão desde a instalação de alguns equipamentos e móveis, com recomendações onde pode e onde não pode furar ou bater pregos, paredes em cartonados ou gesso, que resume algo muito   importante: regras básicas de convivência em condomínio           Alguns itens simples, tais como colocar nos pés dos móveis protetores de feltro ou borrachas a fim de reduzir o ruído em caso de arrasto. Instalar passarelas de tapetes nos locais de maior trânsito, principalmente se o morador fizer o uso de salto n...

  A INADIMPLÊNCIA EM CONDOMÍNIO E O SEU DINHEIRO .                 A inadimplência nos condomínios sempre gira na faixa de até 20% da receita mensal, há casos de até 35% ou mais. Não vou considerar o momento que  passamos com dificuldades econômicas geradas pela pandemia, em alguns casos ela contribuiu para o agravamento da situação de alguns condomínios. Falarei sobre o assunto genericamente, pois, não vou resolver o problema, a intenção é abrir os seus olhos para você coibir a esperteza de alguns síndicos que se aproveitam da situação para reforçar o caixa e gastar o seu dinheiro ao seu bel prazer.             O síndico/administradora quando envia o boleto do mês, ele contempla uma previsão de despesas a ser realizada naquele mês segundo a previsão orçamentária que foi aprovada em assembleia geral (tem condomínio que nem sabe o que é isso) e, nesse caso, o ...

  ESTOU DE VOLTA Amigos, cansei de escrever sobre fatos políticos, sobre os políticos, enfim tomar algum partido sobre o que ocorre no dia a dia da política. Ouvi sempre que "a esperança é a última que morre", "quem espera sempre alcança". Dediquei muito tempo útil preocupado com a "política", hoje fazendo uma revisão, vejo que nada ganhei com isso, o que realmente presenciei foi a confirmação que a cada dia tem mais ratazanas e velhacos e mentirosos e enganadores. Achei melhor então dar minha contribuição falando sobre assuntos que podem ser do interesse de muitos. Vou falar sobre problemas em condomínio. Com certeza se você mora em algum condomínio vai encontrar aqui alguma resposta para seu problema ou para esclarecer suas dúvidas. O primeiro tema será "Previsão Orçamentária" ou "Dotação Orçamentária", é um assunto de interesse geral porque mexe no seu bolso. A Lei nº 4.591/64 em seu artigo 12 §§ 1º e 2º, dispõe “Art. 12. Cad...

O FANFARRÃO DAS PROMESSAS Meu pitaco hoje é sobre a promessa do candidato Ciro Gomes de tirar o nome dos endividados do SPC/SERASA. Diz aquele fanfarrão: que a dívida de cada um após negociar com os Bancos e reduzir juros e multas, não passará de R$ 1.200,00 e que isso dividido por 30 meses restará uma prestação de R$ 40,0 por mês. Tudo o que esse sujeito fala ele floreia com percentuais, é 10% disso, 45% daquilo, reduzindo vai ser 25% de nada, enfim uma enrolação à moda do saudoso personagem da Escolinha do Professor Raimundo – o Rolando Lero. Pois bem, o meu recado é para os acionistas do Banco do Brasil e servidores do Banco e da Caixa Federal e aos meus amigos do facebook, esse canastrão que já foi governador do Ceará, nos traz o ranço da política clientelista de governadores e políticos que quebraram o sistema de Bancos Estaduais, com suas nefastas políticas de fazer “caixa” nos Bancos Estaduais. Jogaram durante décadas tanto lixo nesse Bancos que hoje restam apenas ...

FUTEBOL ! Me engana que eu gosto. Hoje vou falar rapidamente sobre o futebol da seleção brasileira que fez dois amistosos em preparação para a Copa América a ser disputada no Brasil a partir de junho/2019. A convocação de alguns novos jogadores como Paquetá, Artur, Dedé entre outros foi prejudicial aos times que estão disputando o campeonato brasileiro e a copa do Brasil, mas tudo bem. Mas o senhor Tite entregar a braçadeira de capitão do time para o Neymar foi um tapa na nossa cara. Esse atleta colocou o Brasil em situação vexatória perante o mundo esportivo com a sua vergonhosa atuação nos jogos da copa do mundo disputado esse ano na Rússia, memes na internet sobre suas manhas e quedas, exposição sua e de sua família fazendo turismo ao invés de estar focado no jogo. Alijado de todas as listas da FIFA, não é nem, uma pequena sombra do que demonstrou Cristiano Ronaldo, Messi. Salah, Mabapé, e muitos outros. De salto alto, é o mesmo Neymarzinho da copa. No jogo simulou...

    AMIGOS, Chamo, mais uma vez a atenção de todos para uma grande farsa que está sendo "tramada", construída pedra por pedra, para deixar tudo do jeito que está. Há  algum tempo escrevi aqui neste espaço sobre A DEMOCRACIA.  Indagava naquela oportunidade a quem interessava "A DEMOCRACIA" , porque se formos analisar a situação do País após a promulgação da Carta de 1988, o grande e único feito foi a derrota da inflação e a criação do Plano Real, nada mais além disso. Safadeza e mais safadeza, atingindo a todas as esferas, Executivo Federal, Estadual e Municipal, Legislativo Federal, Estadual e Municipal e Judiciário,( sendo que este apodrece dia a dia pela ação de seus membros). Aqui generalizei, pois, as exceções são tão insignificantes em cada esfera,  que a sociedade brasileira reconhece e respeita aqueles homens e mulheres de honradez. Desde Sarney com a prorrogação do seu mandato com vergonhosa compra de votos de parlamen...

BECO SEM SAÍDA? O Jornal O Estado de São Paulo, na sua edição de hoje 14/08/2018, estampa Editorial com a sua opinião: “UM VOTO IRRACIONAL”. Abro a aba do meu facebook e ele me pergunta no que estou pensando?  Na verdade, eu estava naquele momento “na caixa do nada” quando resolvi ler o jornal. O Editorial critica a posição de empresários que estão se aproximando do candidato Bolsonaro dizendo que eles acreditam ser o candidato o único a romper o sistema presidencialista de coalizão, ao mesmo tempo pondera que o sistema de coalização ( sem informar que ao longo dos últimos governos pós revolução de 64, Sarney, Fernando Henrique, Lula e Dilma, Temer) manteve-se o sistema em troca de favores, benesses, verbas, obras com propinas, cargos para serem preenchidos por apaniguados e os milhares de outros comissionados em todos os órgãos públicos dessa República.  Então? Diante de um quadro tão apodrecido como esse não é necessário romper o sistema? O jornal faz a críti...